地價稅率一般用地稅率 / 地價稅率特別用地稅率

同一樓層房屋部分供自用住宅與非自用住宅使用，如能明確劃分者其坐落基地得依房屋實際使用情形所占土地面積之比例，分別按自用住宅用地及一般用地稅率課徵地價稅（財政部89.3.14.台財稅第 0890450770號函暨財政部109.5.8.台財稅字第10800117831號令）依前項規定申請部分土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅時，納稅義務人應填報供自用住宅及非自用住宅使用之面積。

公同共有土地如何適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。（財政部101.8.16.台財稅字第10104594270號令）公同共有土地適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，應以全體公同共有人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用者為準。惟公同共有土地，如其公同共有關係所由成立之法律、法律行為或習慣定有公同共有人可分之權利義務範圍，經稽徵機關查明屬實者，其所有潛在應有權利部分如符合土地稅法第九條及第十七條規定，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。祭祀公業土地，亦同。

配合民法修正，自112年1月1日起18歲子女為已成年直系親屬，不受土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬之自用住宅用地以1處為限規定，可作為自用住宅用地第2處設籍人，申請經核准可再適用稅率2/1000。

原適用自用住宅用地稅率之土地，以買賣、贈與、自益信託或繼承等方式移轉登記後，新所有權人仍應重新申請，經核准後始能按自用住宅用地稅率課徵。

已核准按自用住宅用地稅率課徵者，請勿將全戶戶籍遷出【至少保留土地所有權人或配偶、直系親屬任何一人在戶籍內】，以免被改按一般用地稅率課徵。若使用用途未變更，不必每年提出申請。