押金設算利息係依據所得稅第14條第5類第3款規定財產出租,收有押金或任何款項類似押金者,或以財產出典而取得典價者,均應就各該款項按當地銀行業通行之一年期存款利率,計算租賃收入並開立統一發票交付承租人
出租人 | 計算公式 (出租財產收取之押金,應依下列方式按月計算銷售額。不滿一月者,不計) |
按一般稅率計算之營業人 | 月銷售額= (押金 × 該年1/1郵政定期儲金一年期固定利率÷ 12) / (1 +徵收率) |
| 假設保證金1,000,000元之存入期間為05/01~12/31 |
| 分錄(按月) 借:利息支出 1,438 貸:租金收入 1,370(註1) (註1:月銷售額=(1,000,000 × 1.725%÷ 12) / (1 +徵收率5%)) 銷項稅額 68(=月銷售額1,369 × 徵收率5%) |
按特種稅率計算之營業人 | 月銷售額= 押金× 該年1/1郵政定期儲金一年期固定利率÷ 12 |
| 分錄(按年) 借:利息支出 17,250 貸:租金收入 17,250 (註:出租人係按特種稅率計算之營業人,則無進項稅額) |
承租人 | 借:租金支出 10,952 =11,500/1.05 進項稅額 548 =11,500-10,952 貸:利息收入 11,500=1,000,000*1.725%*(8個月/12個月) |
目前114年郵政定期儲金一年期固定年利率為1.725% (營施§24、查準§72ⅤⅢ)
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