契稅
一、課徵對象： 因買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而依法取得所有權之不動產。
注意：
(1)所謂不動產=土地+定著物 (2)依契稅條例規定，在開徵土地增值稅區域的土地，免徵契稅。
二、契稅稅率及納稅義務人
契稅種類 | 稅率 | 納稅義務人 |
買賣 | 6% | 買受人 |
典權 | 4% | 典權人 |
交換 | 2% | 交換人 |
贈與 | 6% | 受贈人 |
分割 | 2% | 分割人 |
占有 | 6% | 占有人 |
★不動產以交換取得其所有權，如有給付價差，其差額價款部分必須按6%買賣稅率計課契稅。
三、契稅計算方式
契稅稅額 = 核定契價 × 稅率 【定率稅】
契價是指核課契稅之房屋現值